纳斯达克指数冲至18250点，英伟达财报超预期，数据中心营收增长83%。我上周以142美元买入其股票200股，当前浮盈9.3%。同时配置了一只纳斯达克100 ETF，近一年收益率21.4%。我的操作心得是，科技股波动大，需控制仓位在三成以内，短期看多但会设止盈位。

在深圳南山后海片区，我上个月刚入手一套88平米的两居，总价742万，单价约8.43万。首付准备了230万，商业贷款512万。房子是次新社区，带精装，阳台能看到海景。物业费2.8元/平，业主群里大家都在吐槽停车位紧张，建议新手多问问车位租金。我挑南向户型，夏天通风好，附近有后海地铁站和华润超市，买菜通勤都方便。群友提醒看房时重点问问学区，片区小学还不错，预算够的话值得考虑。